• Клееного бруса
  • Оцилиндрованного бревна
  • Бревна ручной рубки
  • По технологии Post & Beam
  • По технологии фахверк
  • По каркасной технологии
  • Керамзитного блока
  • Керамического блока Poromax

У каждого материала есть плюсы и минусы:

 

  • Клееный брус – лучший материал в деревянном домостроении. Он держит геометрию, усадка минимальная 1-2% - отделку можно начинать сразу после установки стен и кровли. Нет больших трещин, только микротрещины. Не нужно герметизировать между венцами. 

  • Оцилиндрованное бревно – плюс в том, что это массив дерева и он дешевле клееного бруса. Из минусов можно отметить усадку от 2 месяцев, трещины и требуется герметизация снаружи.

  • Бревно ручной рубки –  плюс  в том, что используются большие диаметра бревен, кору снимаем вручную и мы сохраняем торцы в природном виде - делаем спил деревьев ручным способом - поэтому эта технология смотрится сказочно красивой. Из минусов - усадка, трещины,  конопатка и герметизация сруба. Если вы хотите поистине русский стиль, то выбирайте эту технологию. Мы умеем и знаем как с ней работать.

  • Фахверк – модная, современная технология каркасного дома из клееного бруса и больших стеклопакетов, что создает панорамный вид внутри дома. Плюс – усадка 0%, отделку можно делать сразу, минус  - нужна ровная площадка на участке для работы крана и сборки стен. Если у вас нет ровной площадки и уклон на участке - можно подготовить ровную площадку для сборки. Если вы ищете действительно модную и современную технологию - выбирайте фахверк.

 

Если сравнивать деревянные дома с каменными, то деревянные в 3-4 раза теплее каменных. Деревянные можно зимой не отапливать – отделка сохранится, а в каменных такого нельзя делать – оставлять без обогрева в холодную погоду – пойдет сырость, и вся отделка испортится.

 

  • Керамзитный блок - из плюсов минимальна усадка, небольшая вероятность образования трещин, легкость  нанесения штукатурки, из минусов снижение прочности без внешней отделки, необходимость теплоизоляции.

  • Керамический блок Paromax -  из плюсов процесса кладки - в 2-5 раз быстрее в сравнении с другими видами блока, экологичность, из минусов - требует мощного фундамента, хрупкость керамики, снижение теплоизоляционных характеристик из-за стыковки паз-гребень. Дело в том, что производитель позиционирует данный вид стыковки, как исключающий применение вертикального растворного шва, и в то же время допускает расхождение с форматом на 5 мм по ширине и высоте и 10 мм по длине изделия. Как следствие не происходит идеальной стыковки в торце блока, что приводит к необходимости дополнительного наружного утепления. Также из минусов - большое поглощение влаги и для фиксации тяжелого навесного оборудования в стене необходимо использовать специальные дюбеля и анкера.

Да, мы аккредитованы в банке ДОМ РФ и также работаем со Сбербанком, ВТБ, Почта Банком и тд.

  • В среднем, строительство дома 100 кв.м. «под ключ» занимает около 3,5 месяцев.

Да, конечно, делаем. Но сначала мы делаем геологию грунта, для этого бурим 2 скважины до 8 м и увозим в лабораторию.

После геологии мы делаем проект фундамента и считаем точную смету.

Отделка вариативна. В деревянном доме можно все стены - внутренние и наружные - сделать из бревна или из бруса, а можно значительно удешевить строительство и сделать внутренние стены каркасными. Это дает плюс не только в цене, но и в разнообразии отделки.

На каркасные стены мы можем делать любую отделку: гипсокартон с обоями, покраской, различные панели, имитация бруса, вагонка, блок-хаус, влагостойкий гипсокартон с плиткой и т.д.

Если нам нужно установить плитку на клееный брус или бревно, мы делаем скользящий каркас и на нее гипсокартон с плиткой.

Таким образом, любая отделка возможна в деревянном доме. Сейчас многие, выбирая деревянный дом, стараются максимально сохранить дерево. Мы его шлифуем и красим немецкими маслами  Gnature, бревна при необходимости герметизируем.

В домах из бревна мы делаем пескоструйную шлифовку – эффект броширования дерева – структура дерево становится не гладкой, а более глубокой. Мягкие породы убираются и получается подчеркнутая структура дерева. Когда мы наносим на нее масло, оно еще больше подчеркивает эту красоту дерева.

Точная толщина стен зависит от отделки.Мы закладываем толщину наружной стены 200 мм, по факту она, может быть и больше, все зависит от «пирога стены». У нас стойка 150 мм + 50 мм перекрестное утепление + обрешетка с двух сторон по 20 мм - это уже 240 мм + отделка имитация бруса 18 мм снаружи / внутри гипсокартон в 2 слоя для звукоизоляции 24 мм + плитка 10 мм. Таким образом толщина наружной стены получается 292 мм.

 

Возьмем внутреннюю стену: стойка 150 мм + обрешетка с двух сторон по 20 мм - это уже 190 мм + отделка имитация бруса 18 мм/вагонка 12/ гипсокартон в 2 слоя для звукоизоляции 24 мм + плитка 10 мм. Таким образом, толщина стены может быть от 214 мм до 240 мм.

Снизу мы подшиваем ЦСП 10 мм, затем обрешетка 20х90 мм, затем проклеиваем гидро-ветрозащитную немецкую мембрану Дельта с гарантийным сроком 15 лет. Между балками утепление 200 мм, поверх балок кладем брусок 50х50 мм поперек - для перекрестного утепления. Между брусками кладем утеплитель 50 мм, сверху пароизоляционную немецкую мембрану Дельта также со сроком гарантии 15 лет, на нее устанавливаем обрешетку 20х90 мм и сверху два слоя ЦСП (цементно-стружечную плиту – потому что она экологичная без формальдегидов, в отличии от фанеры и ОСБ) толщиной 20 мм. Таким образом толщина всего пирога пола 1 этажа 10 мм цсп +20 мм обрешетка + балки 200 мм + перекрестное утепление 50 мм + обрешетка 20 мм + ЦСП 20 мм = итого 320 мм.

Между этажами мы ставим балки 100х200 мм, делаем утепление 100 мм, но не для утепления, а для звукоизоляции! Плюс, устанавливаем с двух сторон специальную пароизоляционную мембрану со звукоизоляцией 25 ДБ каждая мембрана, с двух сторон  - это уже 50 ДБ + утеплитель 100 мм, это дает в результате  не меньше 60 ДБ – это высокий показатель по звукоизоляции. По стандарту 52 ДБ  вполне достаточно чтобы перекрыть шумы.

 

К мембранам,  с двух сторон, мы устанавливаем обрешетку 20х90 мм и на нее отделку – снизу вагонка или имитация бруса/ натяжные потолки/ гипсокартон. Сверху -ЦСП 2 слоя по 10 мм (ЦСП – цементно-стружечная плита, экологичная, без формальдегидов). На ЦСП можно установить пвх-плитку, керамогранитную плитку или кварцвинил (это экологичные материалы) или деревянное покрытие (доска пола, паркетная доска или массивная доска). Другие материалы мы считаем неэкологичными.

Мы обрабатываем пиломатериал (балки перекрытия, стропила, обрешетку и каркасный дом) огнебиозащитой  НЕОМИД метом окунания в ванную. 

 

Сам клееный брус или бревно мы обрабатываем только биозащитой от насекомых, от влаги, солнца. Огнесостава там нет. Огнесостав – это соль, который конфликтует с натуральным маслом, и мы не можем  сруб потом покрывать немецкими натуральными маслами. Если мы покрываем огнезащитой, то сверху покрываем алкидными красками - не натуральными, они хуже смотрятся на доме. Выбор всегда за Заказчиком.

Мы устанавливаем любое кровельное покрытие: профнастил, металлочерепицу, гибкую черепицу, натуральную черепицу БРАСС, цементно-песчаную черепицу.

По умолчанию мы всегда считаем гибкую черепицу Серия Premium со сроком гарантии 50 лет. коллекции Кёльн, Ницца, Шеффилд, Генуя. Серия премиум отличается от других серий тем, что используется не окисленный битум, а   СБС-модифицированный битум, что даёт гибкой черепице повышенную надёжность и долговечность. Поэтому гарантия на эту серию составляет 50 лет.

Мы утепляем кровлю в 5 слоев!  200 мм между стропилами 50х200 мм, плюс перекрестное утепление 50 мм.

Мы используем утеплитель профессиональный ТеплоКнауф. Он экологичный, без формальдегидов. Мы используем только экологичные материалы в строительстве наших домов, в том числе и утеплитель.

 

Если клиент настаивает на каменной вате, то можем заменить - стоимость такая же.

Если делают хорошие мастера, то лестница не будет скрипеть. Лестница может скрипеть, если сделана из тонкого сечения пиломатериала, плохого крепежа.

Угловые стойки ставим 240х240 мм, остальные 200х240 мм. Ригели используются 300-360 мм в зависимости от пролетов и нагрузки.

Стеклопакеты устанавливаются в паз по трем сторонам: слева, справа и сверху, а снизу мы фиксируем. Устанавливаем с помощью крана.

Все стеклопакеты устанавливаются на специальный герметик, который их дополнительно держит и защищает от продувания, влаги.

Все стеклопакеты с двух сторон закрываем деревянным уголком по периметру.

Отделка любая, как и в обычном каркасном доме: снаружи может быть штукатурка или короед, имитация бруса, внутри – гипсокартон, имитация бруса, любые панели.

Проект делается в среднем месяц. Самое быстрое по срокам дома из бруса и бревна можно сделать и за 2 недели. Каркас и фахверки делаются дольше - не меньше 1 месяца.

Мы даем гарантию 30 лет.

Подписание договора


Оплата 40%


Подписание Сторонами:


- Акта приема-передачи строительной площадки, 
- Акта определения пятна застройки, 
- Акта согласования размещения строений на земельном участке Заказчика

Осуществление скрытых работ (армирование фундамента)

Подписание Акта освидетельствования скрытых работ
Заливка фундамента 
Подписание Акта приемки фундамента
Оплата 45%.
Нарезка чашек по проекту
Сборка стенового комплекта
Подписание акта приемки коробки, каркаса дома, сборки стен каменного дома
Оплата 15%.
Сборка стропильной системы
Монтаж кровли
Установка окон, временной входной двери
Подписание акта сдачи-приемки
Отделка дома

У нас одинаковая цена по всему Краснодарскому краю и  вокруг Новороссийска в радиусе 500 км. 

Да, конечно, можем построить по вашему проекту. Или по нашим проектам, которые представлены на сайте. У нас большая база построенных проектов.

Дома из бруса, бревна и каркасные дома стоят 350 руб. за кв.м., фахверк и дома ручной рубки, в т.ч. Post and Beam – 700 руб. за кв.м. - архитектура и конструктив.

Мы по – умолчанию устанавливаем пластиковые двухкамерные окна Rehay с цветной ламинацией с двух сторон, тонировкой  и с мультифункцией – защитой летом от перегрева и зимой от холода.  Отливы и москитные сетки входят в стоимость.

В фахверке мы используем лучшие двухкамерные стеклопакеты по формуле 8КМ-16П-6К-16П616М1 - противоударные, с тонировкой и мультифункцией. Толщина стеклопакетов 58 мм.

Наши дома прослужат минимум 100 лет, при должной эксплуатации. Инструктаж по правильной эксплуатации и обслуживанию мы проведем!

Мы на рынке Краснодарского края с 2012 года. Только по городу Новороссийску мы построили больше 30 объектов. По всему краснодарскому краю построено больше 100 домов.

Ориентировочно: плюс 50%-60% от стоимости в базовой комплектации (домокомплекта и кровли).

Любое отопление: газовое, электрическое. Можно делать теплый пол. Котельная требуется для газового котла в зависимости от мощности котла, если дом 60 кв.м. то котел небольшой площади и его можно установить на кухне, прихожей мощностью до 60 кВт, если больше 60 кВт – требуется котельная.

Да, конечно. На балки устанавливаем 2 слоя ЦСП по 10 мм и на нее теплый пол и стяжку, сверху плитка.

Для дачи или летнего домика вполне подойдет клееный брус толщиной 80-120 мм, для постоянного проживания можно выбрать толщину клееного бруса 160 - 200 мм.

 

Оцилиндрованное бревно от 180 мм подходит для постоянного проживания. У нас есть отзывы от клиентов, что в таком доме очень тепло зимой.

Толщина 80 мм, 120 мм, 160 мм, 200 мм, 240 мм

Высота 140 мм, 190 мм, 227 мм. 265 мм

180 мм, 200 мм, 220 мм, 240 мм , 260 мм, 280 мм до 400 мм

Мы работаем ручной рубки сосна, ель Кировская область от 220 мм до 420 мм, если кедр Красноярский край от 280 - 460 мм.

Да, мы делаем финский паз – он шире лунного – это дает нам то, что дом будет теплее и  есть шип-паз по всей длине каждого венца – это также делает дом теплее и непродуваемым.

Также у нас есть запатентованная технология – непродуваемые чаши, в них также есть шип-паз.

Да, обязательно. У нас есть вентзазор на наружных и внутренних стенах  с двух сторон. На практике 99 % компаний экономят на вентзазорах и делают их только на наружных стенах снаружи, а внутри - нет, что значительно уменьшает срок службы каркасных стен.

Идет стойка 45х145 мм камерной сушки, снаружи обшиваем  белтермо 21 мм, затем на нее обрешетку 20х90 мм, сверху имитацию бруса/ планкен / вагонку, штукатурку и т.д.

 

Внутри дома делаем перекрестное утепление толщиной 50 мм, что делает дом теплее на 30%  - энергоэффективнее. На нее пароизоляционную немецкую мембрану Дельта со сроком гарантии 15 лет, сверху обрешетку 20х90 мм, на нее уже либо гипсокартон, либо имитацию бруса, либо вагонку, либо любые панели.

Непригодность дерева в Краснодарском крае – миф, который распространяют несведущие люди. Мы обрабатываем срубы немецкими маслами. Это профессиональные масла, они эффективно защищают от влаги, солнца и насекомых.

Трещины будут в бревне, как и в любом регионе нашей страны, это естественный процесс. Он никак не отражается на качестве строения и его энергоэффективности.

Не нужно бояться морского климата или лесной сырости, если мы профессионально защищаем дерево, то ему ничего не страшно.

Немецкие масло эффективно защищают от насекомых, влаги, солнца.

Если дерево под защитой и не отшелушившаяся краска на нем – это в случае использования непрофессиональных красок и масел, значит дерево под надежной защитой и стоит десятилетиями.

Мы уже 10 лет строим деревянные дома на базе отдыха Садко в Широкой балке. И они прекрасно себя чувствует, мы даже еще ни разу их не красили вторично, стоят как новые, только что покрашенные.

Деревянный дом намного лучше каменного по экологичности, это натуральное дерево, которое дает приятный запах дерева, в нем всегда свежо и комфортно, даже если все окна и двери закрыты, за счет естественной вентиляции дерева. Дерево в 3-4 раза энергоэффективнее каменного – это значит что вы будете платить меньше за отопление и кондиционирование в 3-4 раза меньше, чем если бы жили в каменном доме.

Самый бюджетный вариант - дома из керамзитного блока.

Нет, проблем никаких не будет. Ни у одного клиента за 10 лет работы проблем не возникло.

Нет, мы все включаем в смету сразу и у нас каких-то непредвиденных работ не возникает, и мы держим смету до конца.

Так мало кто работает, многие строительные компании занижают цену, но потом добавляют очень много допов и цена сильно увеличивается, может даже в 2-3 раза от первоначальной цены. А клиентам уже некуда деваться, так как уже внесены авансы.